Helmbrechts:
Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhigem Wohngebiet
Objekt-Nr.: 31-2604






























Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
663 m²
Zimmeranzahl:
5
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.
Es steht in einem ruhigen Wohngebiet von Helmbrechts.
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, teilweise aber modernisierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert.
Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Gas- und Holzheizung. Solarzellen für die Warmwasserbereitung sind vorhanden.
Auf dem Grundstück sind noch drei Garagen und ein Gartenhaus.
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Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Küche: Einbauküche
Anzahl Badezimmer: 2
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.07.2026 bis 03.07.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Primärenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1964
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95233 Helmbrechts
Hof
Bayern















