Helmbrechts:
Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhigem Wohngebiet

Objekt-Nr.: 31-2604

Preis:
199.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
663 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.

Es steht in einem ruhigen Wohngebiet von Helmbrechts.

Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, teilweise aber modernisierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert.

Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Gas- und Holzheizung. Solarzellen für die Warmwasserbereitung sind vorhanden.

Auf dem Grundstück sind noch drei Garagen und ein Gartenhaus.

Wir bitten um Verständnis, dass alle unsere Angebote ohne Gewähr erfolgen.

Alle unsere aktuellen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.schueler-immobilien.de…

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer


Küche: Einbauküche


Anzahl Badezimmer: 2


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage


Baujahr: 1963


Verfügbar ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Holz


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.07.2026 bis 03.07.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Primärenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1964


Ihr Ansprechpartner



Christine Schüler Immobilien GmbH

Telefon: +4992523489430
Mobil: +491728626271

Objekt-Adresse

95233 Helmbrechts
Hof
Bayern
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